Оценочная деятельность

Оценка стоимости недвижимости, требуется при совершении каких-либо действий, так или иначе связанных с объектом недвижимости. 

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. Таким образом, Законом установлен досудебный и судебный порядок рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Некоторые виды имущества, которые могли принадлежать наследодателю, не могут быть унаследованы напрямую. Речь в первую очередь идет о доле в уставном капитале. Так, в случае включения в состав наследства данного имущества применяются правила пункта 8 статьи 21 закона «Об обществах…» от 08.02.1998 № 14-ФЗ.

Оценка стоимости оборудования — это многофакторная задача. В процессе оценки рыночной стоимости оборудования определяется стоимость практически всех объектов движимого имущества организации.

Процедура, необходимая для определения рыночной стоимости транспортного средства с учётом его состояния, функционального и физического износа. Независимая оценка автомобиля для нотариуса потребуется для вступления в права наследования, экспертиза и  оценка автомобильного транспорта при совершении сделки купли-продажи позволит продать за адекватную стоимость.

Оценка бизнеса — это комплекс действий, которые выполняет профессиональный оценщик для того, чтобы представить обоснованное заключение о стоимости объекта оценки на определенную дату в денежных единицах. Эксперт анализирует финансовую, организационную, технологическую деятельность предприятия, исследует динамику, делает выводы о перспективах развития и позициях среди конкурентов.

Особенностью оценки для кредитования является участие в процессе трёх сторон: БАНКА, ЗАЕМЩИКА и ОЦЕНЩИКА.

Судебная экспертиза - это процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла и которые поставлены перед экспертом судом, судьей, органом дознания, лицом, производящим дознание, следователем, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.

Никто не может предугадать, какое имущество принадлежит тому или иному должнику, а потому унифицировать подход к оценке имущества должника в банкротстве практически невозможно. На федеральном уровне разработан ряд стандартов оценки, которые устанавливают специальные правила для оценки того или иного вида объекта (недвижимого имущества, акций и долей, нематериальных активов и так далее). Поэтому оценщик, сталкиваясь с необходимость оценки объекта, для которого имеются специальные правила, пользуется ими наряду с общими положениями закона об оценочной деятельности. 

Это приведение первоначальной стоимости объекта основных средств к рыночному уровню. В результате переоценки основных средств активы могут быть дооценены или уценены и далее учитываются на балансе организации по новой восстановленной стоимости.

Оценку для МСФО могут выполнить только оценочные компании, стандарты отчетов которых соответствуют международным стандартам оценки.

Бизнес-планирование - это постановка целей перед бизнесом и разработка методов их достижения.

С помощью бухгалтерской и финансовой экспертизы исследуется финансово-экономическая и бухгалтерская деятельность хозяйствующего субъекта, поэтому экспертизы данного вида проводить как по гражданским, арбитражным, так и по уголовным делам.